[아파트 취득세율] 간단하고 쉽게 알아봅시다.

정부에서  부동산거품을 잡으려고 부동산 대책을 연거푸 계속 내놨지만 오히려 아파트 가격만 상승하게 됩니다. 현재는 추가로 부동산 정책을 내놓지는 않았지만 지금까지 내놓은 부동산 정책때문에 아파트 취득세율이 장난 아니게 올라버렸습니다. 

 

사실 이번 부동산 정책의 가장 큰 취지는 다주택자에게 세금을 많이 걷어서 부담을 주고 최대한 실수요자에게 집이 생길 수 있게 하자는 취지였는데요.

 

이번 다주택 아파트 취득세율을 대폭 인상한다고 하였습니다. 2주택자는 8% 3주택 이상은 최고12%의 취득세율을 적용 한다고 합니다.

 

 

아파트 취득세율 개정전 

 

1주택, 2주택, 3주택

- 1~3%

 

4주택

- 4%

 

 개정전에는 3주택 까지는 주택 가격에 따라서 1~3% 까지 금액이 나뉘어 집니다. 1 주택이거나 2주택 3주택 이라도 같은 세율을 적용하고 있습니다. 그리고 4주택의 경우만 4% 를 적용하고 있었습니다. 

 

 

아파트 취득세율 개정후

 

1주택 

- 1~3% 

 

2주택 

- 8%

 

3주택 4주택이상 

- 12 % 

 

올해 있었던 부동산 대책 발표 후 개정된 세율 입니다. 1주택자는 전과 같은 1~3% 이지만 2주택은 8% 3~4주택은 12%로 놀라운 상승세를 보여줍니다. 

 

아파트 취득세율 

 

아파트 취득세율 

 

마지막으로  8월 중순부터 취득세 중과세율이 올라갔습니다. 

 

조정대상지역 

 

2주택 8%

3주택이상 12% 

 

비조정대상지역

 

3주택 8%

4주택이상 12% 

 

조정지역 주택 소유자가 비조정 지역 주택을 취득하면 1~3% 세율 적용이 되지만 반대로 비조정 대상자가 조정지역 주택을 구매할 시 8%가 중과 됩니다. 

 

이렇게 최대한 풀어서 말했지만 만약 이마저도 해당하는 경우를 찾기가 어렵다면 

 

위텍스 취득세 모의계산 을 검색하셔서 활용 해 보는 것도 좋습니다. 

 

 

아파트 취득세율